Öåíû íà êâàðòèðû â Âåíå âûðîñëè â ïðîøëîì ãîäó íà 4,5% è ñîõðàíÿþò òåíäåíöèþ ê ðîñòó.

«Àâñòðèÿ - íå Èñïàíèÿ, çäåñü íåò «ïóçûðÿ», - ãîâîðèò ã-í Àëåêñàíäð Ýðòëåð, ðóêîâîäèòåëü àãåíñòâà íåäâèæèìîòñòè».? ?
Îäíàêî êâàðòèðà êàê èíâåñòèöèÿ äëÿ ïîñëåäóþùèé ñäà÷è â àðåíäó? ïîäàåò íå ñëèøêîì ìíîãî íàäåæä.? Ñïðîñ íà àðåíäó æèëîé íåäâèæèìîñòè? â Àâñòðèè? ñîêðàùàåòñÿ, à ñòàâêè àðåíäû? â ïðîøëîì ãîäó? âûðîñëè òîëüêî? íà 0,7%. Áîëüøå, ÷åì íà 14,50 åâðî çà êâ.ì. â ìåñÿö? õîçÿèíó êâàðòèðû â ïåðâîì ðàéíå Âåíû ðàññ÷èòûâàòü íå ïðèõîäèòñÿ. Wirtschaftsblatt 05/2011

Êîììåíòàðèé MY NEW HOTEL: âêëàäûâàòü â æèëóþ íåäâèæèìîñòü â Àâñòðèè èìååò ñìûñë òîëüêî â ðàñ÷åòå íà ðîñò åå ñòîèìîñòè, äîõîäû îò àðåíäû, êàê ïðàâèëî íå ïðåâûøàþò 3% ãîäîâûõ. Äðóãîå äåëî - êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü. Ïðè ïðàâèëüíîì âûáîðå îíà íå òîëüêî ðàñòåò â öåíå, íî è ïðèíîñèò áîëüøèé äîõîä (ñì.ñòàòüþ? MY NEW HOTEL INVESTMENT: ÊÓÄÀ ÈÍÂÅÑÒÈÐÎÂÀÒÜ Â ÀÂÑÒÐÈÈ?)