Âî âðåìåíà, êîãäà ïðàêòè÷åñêè íè îäíà àêöèÿ, íè îäèí ôèíàíñîâûé ïðîäóêò íå âûçûâàþò ïîëíîãî äîâåðèÿ,

ïîïóëÿðíîñòü äîëãîñðî÷íûõ èíâåñòèöèé â íåäâèæèìîñòü Àâñòðèè ðàñòåò. Òå, êòî õî÷åò èíâåñòèðîâàòü ñ ìèíèìàëüíûì ðèñêîì, âûáèðàþò íåäâèæèìîñòü, íàïðèìåð, òàê íàçûâàåìûå «êâàðòèðû íà áóäóùåå». Èõ äîõîäíîñòü âàðüèðóåò â ïðåäåëàõ îò 5,0 äî 8,5%. Áóäóùèé õîçÿèí êâàðòèðû äîëæåí âíèìàòåëüíî îöåíèòü ðèñêè è ïðåäïî÷òåíèÿ àðåíäàòîðîâ. Èäåàëüíûì îáúåêòîì ÿâëÿåòñÿ 2-õ, 3-õ èëè 4-õ êîìíàòíàÿ êâàðòèðà â äîìå ñòàðîé ïîñòðîéêè (èìïåðñêîì îñîáíÿêå), ýòî âåñüìà íåïëîõîé áèçíåñ â Àâñòðèè, ñ÷èòàþò ýêñïåðòû.  îäíîêîìíàòíûå êâàðòèðû èíâåñòèðîâàòü íå ñòîèò: èìè èíòåðåñóþòñÿ òîëüêî 6% àðåíäàòîðîâ. Èíâåñòîð ïîëó÷àåò äîõîäû îò ñäà÷è êâàðòèðû â àðåíäó, ñïèñûâàåò íà ðàñõîäû çàòðàòû íà ðåìîíò, óïðàâëåíèå, ìàêëåðà, ôèíàíñèðîâàíèå, êîììóíàëüíûå ðàñõîäû, âîçâðàùàåò ÍÄÑ. Òàê æå ñëåäóåò ó÷åñòü, ÷òî ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû èíîñòðàííûé ãðàæäàíèí ìîæåò ðàññ÷èòûâàòü íà âèä íà æèòåëüñòâî (Àâñòðèÿ). Èñòî÷íèê: Oesterreichische Immobilien Zeitung. 04/2010