ÀÂÑÒÐÈß-ÕÎÓÌ arrow 11. ÍÀËÎÃÈ È ÔÈÍÀÍÑÈÐÎÂÀÍÈÅ arrow 11.02. ÍÀËÎÃÈ ÍÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
Íàëîãè, ñâÿçàííûå ñ ñîäåðæàíèåì íåäâèæèìîñòè â Àâñòðèè:

- íàëîã íà çåìëþ, óïëà÷èâàåìûé åæåãîäíî (Grundsteuer), íåâåëèê, ðàññ÷èòûâàåòñÿ íà îñíîâàíèè êàäàñòðîâîé, à íå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè ó÷àñòêà, ðåãóëèðóåòñÿ ôåäåðàëüíûìè çåìëÿìè,

- íàëîãà íà ñòðîåíèÿ íå ñóùåñòâóåò!

Íàëîãè, ñâÿçàííûå ñ ïîêóïêîé íåäâèæèìîñòè â Àâñòðèè:

- íàëîã íà ïåðåäà÷ó ïðàâà ñîáñòâåííîñòè îò ïðîäàâöà ïîêóïàòåëþ - 3,5% îò ñòîèìîñòè ñäåëêè,

- ñáîð (ïîøëèíà) çà âíåñåíèå íîâîãî ñîáñòâåííèêà â çåìåëüíóþ êíèãó - 1,1% îò ñòîèìîñòè ñäåëêè.

Íàëîãè, ñâÿçàííûå ñ ïðîäàæîé íåäâèæèìîñòè â Àâñòðèè:

- ðàçíèöà ìåæäó ñòîèìîñòüþ ïðîäàæè è ïîêóïêè âêëþ÷àåòñÿ â íàëîãîîáëàãàåìóþ áàçó þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö,

- â ñëó÷àå, åñëè ñîáñòâåííèê ïðîäàåò íåäâèæèìîñòü, êîòîðîé âëàäåë â òå÷åíèå áîëåå, ÷åì äåñÿòè ëåò (ñïåêóëÿöèîííûé ñðîê), ñ÷èòàåòñÿ, ÷òî îíà ïðèîáðåòàëàñü íå äëÿ ñïåêóëÿöèé è íàëîã íà ïðîäàæó íåäâèæèìîñòè íå âçèìàåòñÿ.  íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ ñïåêóëÿöèîííûé ñðîê ñîñòàâëÿåò äâà ãîäà.



Âåðíóòüñÿ