Предложение на рынке коммерческой недвижимости Австрии не может удовлетворить спрос.

На рынке частных квартир – бум, все хотят надёжно вложить свои сбережения в четыре стены. Такие альтернативы как золото, акции, хедж-фонды сегодня неубедительны. Крупные инвесторы ведут себя так же, как частные: они охотно инвестировали бы миллионы в недвижимость в Австрии. Но предложение оставляет желать лучшего, что приводит к двум следствиям. Во-первых, на рынке австрийской недвижимости царит застой. Даже американские гособлигации считаются сегодня рискованными. Поэтому собственники недвижимости в Австрии продают её только, если они вынуждены продавать. Так, объём продаж недвижимости в Вене в первой половине 2011 года упал на 41% по сравнению с первой половиной 2010 года. Во-вторых, цены на коммерческую недвижимость в лучших местах, которую многие ищут, растут, а рентабельность её падает, в Вене сейчас она не превышает 5,25%. Австрия и Вена рассматриваются, как не высоко рентабельные рынки недвижимости, но зато надёжно стабильные. Источник: Wirtschaftsblatt 01.07.2011