3* îòåëü â öåíòðå Âåíû ñ 50 íîìåðàìè. 5 ýòàæåé. Èìååòñÿ ëîááè, êîìíàòà äëÿ çàâòðàêîâ, áàð. Çäàíèå êîíöà 19 âåêà ñ âûñîêèìè ïîòîëêàìè. Òåõíè÷åñêèå ñèñòåìû â ïîëíîì ïîðÿäêå. Íîâûé ëèôò. Ñèñòåìå ãàçîâîãî îòîïëåíèÿ 4 ãîäà. Ìîáèëüíûé èíòåðíåò â êàæäîé êîìíàòå. Åæåãîäíî â îòåëü èíâåñòèðóåòñÿ îêîëî 100000 åâðî.

Ñðåäíÿÿ çàïîëíÿåìîñòü îòåëÿ 86%. 50% ãîñòåé îòåëÿ - áèçíåñ-ãîñòè. Ãîäîâîé îáîðîò îêîëî 1 ìëí.åâðî. Cash flow? ïðåâûøàåò 300000 åâðî.

Îòåëü ïðèíàäëåæèò êîìïàíèè GmbH, ïîýòîìó âîçìîæíî êàê ïðèîáðåòåíèå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè (asset deal), òàê è ïðèîáðåòåíèå äîëåé â êîìïàíèè-ñîáñòâåííèêå îòåëÿ (share deal).

Îòëè÷èòåëüíîé îñîáåííîñòüþ äàííîãî ïðåäëîæåíèÿ ÿâëÿåòñÿ òî, ÷òî â ñîñåäíåì äîõîäíîì äîìå ïóñòóåò 3/4 êâàðòèð è îí ìîæåò áûòü ïðèîáðåòåí ñ öåëüþ ðàñøèðåíèÿ îòåëÿ â äàëüíåéøåì.

Öåíà 5,25 ìëí.åâðî.

?

?